婚前买的房子婚后还在按揭属于谁的

长兴律师 2025-02-11
婚前按揭购买的房产,其归属需根据具体情况判断。若房子是在夫妻婚后共同还贷,或者共同出资购买,那么它属于夫妻共同财产。反之,如果是一方在婚前全款购买并持有房产证,则该房产属于个人财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,均视为共同财产。
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对于婚前按揭房子的产权归属,主要是看购房合同和贷款记录。如果房子是一方独自购买,并且所有的贷款也是个人承担,那么产权归属于个人。如果是夫妻双方共同购买,并且贷款也是共同承担,那么房子属于夫妻共同所有。
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婚前买的房子婚后还在按揭的情况,需考虑房子的产权归属。若婚前全款购买,则属于个人财产;若婚前贷款购买,婚后共同还贷部分及相应的增值部分属于夫妻共同财产。为保障双方权益,建议明确资金来源、登记情况,并可签订相关协议明确产权归属。

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