买的二手房，4，5年了可以退吗?

对于已购买二手房多年后的退房问题，需根据具体情况判断是否满足退房条件。如因房屋存在严重质量问题影响居住，可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》请求解除合同并索赔。此外，若遇到延期交付或开发商手续不全等问题，也是合法的退房理由。请及时咨询以避免错过处理时机。
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针对二手房退房问题，解决方式通常包括与卖家协商并依照合同条款进行处理，或根据法律途径寻求解决方案。在处理时，需综合考虑合同条款、卖家的态度以及个人情况。如情况复杂，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议。
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关于二手房的退房操作，具体可分为以下几种情况：首先，可以与房产交易中心协商达成一致进行退房；其次，如房屋存在主体结构质量问题，可依据《商品房销售管理办法》进行退房并寻求赔偿；另外，因支付能力、房屋质量、交易限制或政策变动等原因，也可提出退房申请。核心在于明确退房的具体原因和依据，以及依法依规操作。